top of page
Huisregels _ voorwaarden.png
vogel carib house stage
Algemene voorwaarden caribbean housing

Om je verblijf zo prettig mogelijk te laten verlopen, heeft ook Caribbean Housing een aantal huisregels/voorwaarden waar iedere huurder zich aan dient te houden.

De huisregels en voorwaarden die je hieronder leest staan éen op éen in je huurovereenkomst. Zo weet je vooraf precies welke regels wij hanteren. 

De meeste punten hieronder spreken voor zich, maar mocht je na het lezen toch nog vragen hebben. Laat het ons weten!


Team Caribbean Housing

Huurreservering, huurovereenkomst, huurvoorwaarden en eerste betaling:

  • Om de accommodatie vast te zetten, moeten toekomstige huurders alle pagina's van de huurovereenkomst ondertekenen met een paraaf en de laatste pagina moet je voorzien van een handtekening, daarna deze samen met een kopie van je paspoort inscannen en mailen naar ons mailadres: info@caribbean-housing.com
     

  • Huurder ontvangt een bevestigingsmail met de factuur voor de borg, eerste huurtermijn en eventuele extra afgenomen pakketten. Deze factuur moet binnen tien dagen na ontvangst betaald zijn. Houd er rekening mee dat de overboekingskosten voor rekening huurder zijn. 
     

  • Na ondertekening en ontvangst van de betaling is jouw reservering definitief.
     

  • We doen ons uiterste best om jou in de kamer te plaatsen welke je gereserveerd hebt. Mocht de kamer niet vrij zijn, dan krijg je een andere mooie kamer die een maatje groter of kleiner kan zijn. We zullen je in dat geval vooraf op de hoogte stellen. Het huurtarief is gekoppeld aan de kamer waar je uiteindelijk in verblijft.
     

  • Verhuurder heeft het recht de overeenkomst te ontbinden indien de factuur niet binnen 10 dagen is bijgeschreven op onze rekening.
    (Mocht iets niet duidelijk zijn, stuur ons dan bijtijds even een mailtje.)

     

  • Je contract/huurovereenkomst is niet overdraagbaar.
     

  • Uitsluitend de huurder op wiens naam de huurovereenkomst/contract staat mag gebruik maken van de kamer. Onderhuur is niet toegestaan.
     

  • Maandelijkse huurbetaling: Iedere eerste dag van de maand komt de verhuurder de afgesproken maandtarief contant bij je ophalen. Zorg ervoor dat je het complete bedrag in huis hebt of ga bijtijds naar een ATM/pinapparaat. Overmaken is helaas niet toegestaan aangezien dit te vaak fout gaat en te veel onnodig werk met zich meebrengt. Ben je zelf op de betaaldag niet aanwezig, zorg dan dat een van je medebewoners de betalingsverplichting voor jou kan voldoen.
     

  • De huur gaat in op de eerste van de maand. De huur eindigt op de 15de of de laatste dag van de maand. Dit geld ook voor stroom/gas/water.
    Voorbeeld: Je komt op de 4de van de maand. "Je huur gaat in op de eerste van de maand."
    Voorbeeld: Je vertrekt de 26ste. "Je betaald tot de laatste dag van de maand." 

     

  • Bij te late betaling zal er een boete bedrag in rekening gebracht worden en hier wordt niet van afgeweken.

    Dagen te laat:            Extra kosten per dag:
    1                                      NAF. 25,-
    2                                     NAF. 60,-
    3+                                   NAF. 75,-

toucan-vleugel-rechts-zonder-achtergrond.png
  • Gas, water, elektriciteit, de huur is exclusief maar als huurder betaal je maandelijks een voorschot. Indien er overmatig gebruik wordt gemaakt van deze faciliteiten zijn wij genoodzaakt dit in rekening te brengen.
     

  • Op beide locaties zijn in iedere kamer/studio airco's aanwezig.
    Let op: de extra stoomkosten voor de airco worden apart per kamer door middel van een tussenmeter maandelijks in rekeninggebracht.

     

  • Snel internet is bij de huur inbegrepen. 
     

  • Gehele woning is voorzien van 220 volt. Alle elektrische apparaten van thuis kun je bij ons gebruiken/opladen zonder omvormer. Je hoeft dus geen nieuwe apparaten aan te schaffen.
     

  • Gezellig omheind terrein.
     

  • Gedeelde faciliteiten: Gezamenlijke keuken, badkamers, porche met banken, tafels en stoelen en parkeerplekken voor meerdere auto’s op eigen terrein. Buiten het terrein uitsluitend parkeren op door Caribbean Housing aangewezen plekken.
     

  • Aanwezig op alle kamers: Eigen koelkast, ventilator, waterkoker, Senseo apparaat, Kledingkast, extra kast, tafel met stoelen, 1 of 2 bedden (enkele met 2 persoons bed) verduistering gordijnen, kluisje (tegen kleine vergoeding te huur), grote passpiegel, keukengerei, borden, glazen, kopjes, bestek, prullenbak, etc.
     

  • Huur je een studio, dan heb je zelfs nog extra een eigen keukenblok en eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.
     

  • Linnengoed (verplicht huren), keukendoeken en theedoeken zijn bij ons te huur (dan heb je meer ruimte in je koffer over). Deze kan je op bijna iedere hoek van de straat bij een wasserette laten reinigen.
     

  • Bij aankomst zal je van een van de beheerders de nodige uitleg krijgen, nemen we de inventaris lijst door die je dan kan ondertekenen en zullen we je de sleutels overhandigen.

Brandveiligheid:

  • Beheerder zal bij check-in de huurder op de hoogte te stellen van het evacuatieplan. 
     

  • Het is ten strengste verboden om in je kamer en gemeenschappelijke ruimtes te roken, en in en rond de accommodatie open vuur te maken of kaarsen te branden. 
     

  • BBQ is alleen toegestaan met een elektrische BBQ.
     

  • Het is niet toegestaan om elektrische scooters, auto, e-bikes en andere elektrische voertuigen op te laden bij de complexen van Caribbean Housing.
     

  • Alle kamers en openbare ruimtes zijn voorzien van rookmelders en brandblussers.
     

  • LET OP: Bij misbruik van blusapparatuur volgt uitzetting en aangifte bij de politie.  Alle gevolg schade wordt verhaald op de huurder.  

Bezoek / logees:

Toucan-op-tak-zonder-achtergrond-rechts.png
  • Het is de huurders toegestaan onder voorwaarden logés te ontvangen. 
     

  • Wij snappen dat je misschien een vriend of vriendin langs wilt laten komen of bij je wilt laten slapen. Dit mag natuurlijk maar dit doen je vooraf per telefoon of whatsapp door te geven.
     

  • Caribbean Housing is een complex voor jongeren. Daarom mogen logees niet ouder zijn dan 30 jaar.
     

  • Gasten zijn overdag welkom zolang andere huurders en buren er geen hinder van ondervinden. In het belang van rust, privacy en veiligheid voor alle huurders, kunnen eigenaren en/of beheerder ervoor kiezen om bezoekers van het terrein/huis te verwijderen.

Schoonmaak:

  • De gezamenlijke ruimtes worden minimaal een keer in de week door het team van Caribbean-Housing schoongemaakt.
     

  • Je eigen gehuurde kamer dien je zelf schoon en netjes te houden.
     

  • De afwas is de verantwoordelijkheid van de huurder en dient direct na de maaltijd te worden gedaan. Als de gemeenschappelijke ruimtes door de Caribbean-Housing als vies worden ervaren, zal dit worden besproken. Wij maken schoon en zijn er niet om jouw eventuele troep op te ruimen. Maak jij er toch een bende van, dan kan dat leiden tot uitzetting. 
     

  • Alleen met jouw hulp kan de verhuurder de woning ongedierte vrij houden. Door het tropische klimaat zal ongedierte snel toeslaan om restjes en ander afval in en om het huis op te eten.
     

  • Het is daarom belangrijk dat na het gebruik van de keuken altijd direct wordt schoongemaakt en opgeruimd. Er mag niets in de keuken blijven liggen! ook zorgen de huurders ervoor dat de vuilniszak dagelijks wordt geleegd. Het consequent opruimen van de gemeenschappelijke ruimtes is een gezamenlijke verantwoordelijkheid van alle huurders in het complex.
     

  • Huurders mogen nooit tampons, condooms, maandverband, vochtige doekjes, tissue etc. in het toilet gooien. Op Curaçao gaat het riool niet door de straten naar een zuivering, nee alles gaat naar de beerput en bacteriën zorgen dat alles netjes vergaat. (Verstoor deze natuurlijk werking niet!)

          Dus uitsluitend toiletpapier mag doorgespoeld worden!   

  • Als huurders zich hier niet aan houden, zullen er verstoppingen ontstaan ​​omdat de beerput hier niet op berekend is. Bij eventuele verstoppingen waarbij verhuurder een van bovenstaande factoren aantreft, zal de verhuurder de gemaakte kosten in rekening brengen bij de op dat moment aanwezige huurders.
     

  • Aan het einde van de huurperiode zal er een eindschoonmaak plaats vinden. Deze kosten zijn voor rekening van de huurder. Na 89,- voor een kamer en Naf  129,- voor een studio.  Bij het verlaten van de kamer dient deze volledig te zijn opgeruimd. Indien er naast de schoonmaakwerkzaamheden ook reparatiewerkzaamheden dienen te worden uitgevoerd, kan de verhuurder de huurder kosten in rekening brengen. Dit zal van de borg worden ingehouden. Ook als er toch gerookt is in de kamer en deze zou opnieuw geschilderd moeten worden.

Algemene afspraken:

  • Huurder dient zorgvuldig om te gaan met de sleutels. Op de sleutelbos mag nooit een adres en of mobiel nummer worden vermeld. Bij verlies van een of meerdere sleutels moet altijd direct de verhuurder op de hoogte worden gesteld. Nieuwe sleutels kosten geld, mocht het slot moeten worden vervangen, dan zijn ook deze kosten voor de huurder.
     

  • Huurder zal de Ramen, woonruimte en kamer altijd volledig afsluiten als hij/zij het pand verlaat en alle verlichting en ventilatoren uitzetten.
     

  • Huurder sluit na gebruik altijd de toegangspoort en/of schuifpoort weer af.
     

  • Indien de huurder bij aankomst of tijdens het verblijf intern wil verhuizen naar een andere kamer/studio, dan kan dit alleen als er op dat moment iets vrij is. Bij een interne verhuizing worden kosten in rekening gebracht. 1e verhuizing, ANG. 75,- voor extra schoonmaak en werkzaamheden 2e verhuizing ANG. 100,- voor extra schoonmaak en werkzaamheden.
     

  • Het is niet toegestaan om op muren van de kamers en/of gezamenlijke ruimte te tekenen en of persoonlijkheden op te hangen door middel van spijkers, schroeven, punaises, plakband etc.
     

  • Indien dit wel is gebeurd en er ontstaat schade bij verwijdering, dan zullen de herstelwerkzaamheden in rekening worden gebracht. 
     

  • Iedere kamer is voorzien van een ruim prikbord.
     

  • Alle meubels, matrassen, koffieapparaten, waterkokers, koelkasten, kledinghangers etc. die in de kamers/studio’s staan, dienen daar te blijven en mogen niet verplaatst worden naar de openbare/buiten ruimtes.
     

  • Als er iets van de inventaris ontbreekt of onherstelbaar beschadigd is, zal de verhuurder dit in rekening brengen om het ontbrekende/beschadigde opnieuw aan te schaffen. Is degene die het veroorzaakt heeft niet bekend of wil zich niet vrijwillig melden, dan zullen de kosten omgeslagen worden over alle verblijvende huurders
     

  • Indien de huurder zichzelf buitensluit en de beheerder moet langskomen om de deur te openen, wordt er Na35,- kosten in rekening gebracht.
     

  • Het is niet toegestaan persoonlijkheden, kleding, koffers of andere bagage in de openbare ruimtes te stallen.
     

  • Hang geen natte (zwem)kleding over de stoelen, tafels, banken, kasten etc. Hang dit over de waslijn te drogen. Eventuele gevolgschade zal met de borg verrekend worden.
     

  • Huis en of zwerfdieren zijn in en om dit complex niet toegestaan. 
     

  • Roken is ten strengste verboden in de kamers en gezamenlijke binnenruimte. Buiten mag gerookt worden, mits dit geen overlast voor andere bewoners en/of buren veroorzaakt.

Wangedrag en uitzetting:

  • Caribbean-Housing tolereert geen wangedrag, zowel binnen als buiten de accommodatie. Iedere huurder dient veilig en rustig in/rond de ruimte te kunnen wonen. Binnen roken, open vuur in en rond de woonruimte, agressief en onverantwoordelijk gedrag, diefstal, fysiek gedrag/intimidatie, het dealen en/of gebruiken van soft en/of harddrugs, openbaar dronkenschap, vernieling, ongepast asociaal gedrag, seksueel grensoverschrijdend of agressief gedrag jegens medebewoners, medewerkers en/of derden wordt niet getolereerd en leidt tot onmiddellijke uitplaatsing. In het geval dat een dergelijke overtreding schade veroorzaakt aan het gehuurde, de omgeving of de mensen, zal Caribbean-Housing ervoor kiezen om aangifte te doen bij de politie. Indien er bewakingscamera's in of om de accommodatie aanwezig zijn, kunnen deze beelden evt. als bewijs dienen.
     

  • LET OP: Bij overtreding van een of meerdere van bovenomschreven punten, zijn wij genoodzaakt de dader direct uit de accommodatie te zetten met inhouding van huurbetalingen en borg tot het einde van het contract.

Opzegtermijn:

  • LET OP: Ongeacht de reden van opzegging, hanteren wij ten alle tijden de gehele overeengekomen contractperiode. Na de contractperiode is de overeenkomst met wederzijdse akkoord per maand te verlengen.
    (We raden je aan om voor je vertrek een goede reis & annuleringsverzekering af te sluiten.)

Aanwezige faciliteiten:

Zo, dat was een hele lap tekst. Misschien komen niet alle bovenstaande punten even vriendelijk over, maar als iedereen zich hier aan houdt, houden we samen alles netjes en gezellig.

Zo wordt jouw verblijf op Curaçao een onvergetelijke ervaring!

toucan-vleugel-rechts-zonder-achtergrond.png
Caribbean housing studentenwoning logo
Caribbean Housing toucan studentenhuisvesting
bottom of page